一、企业介绍
广联达科技股份有限公司（Glodon，A股代码：002410.SZ）成立于1998年，是全球领先的建筑产业互联网与数字建造平台服务商，注册地位于北京中关村。公司以”让建筑工人不再重复搬砖，让建筑企业用数据决策”为使命，长期专注建筑信息化软件、造价工具、项目管理SaaS和建筑产业互联网平台，是A股建筑信息化赛道的标杆企业。根据公司2024年年报，广联达实现营业收入67.81亿元人民币，2025年Q1-Q3营业收入同比增长6.2%，其中云端SaaS业务占比已超55%，云转型基本完成。公司服务全球36个国家与地区、超过18万家建筑施工企业、350万工程造价从业人员，被誉为”建筑行业的操作系统提供商”。
面对建筑业长期存在的高能耗、低效率、数据割裂痛点，广联达从2017年开始全面投入”AI+建筑”研发，2020年正式成立AI研究院，把图形识别、自然语言理解、行业知识图谱、BIM数字孪生等技术与建筑造价、施工管理、智能审查等场景深度结合，目标是让每一个项目都能”算得清、看得见、管得住”。公司创始人刁志中曾在2024年中国数字建筑大会上表示，”建筑业是国民经济的支柱产业，但也是全球数字化程度最低、碳排放最高的行业之一，AI是这个拥有10万亿元规模行业的唯一系统性升级机会。”这一判断是广联达坚定All in AI的根本原因。
二、案例介绍
（一）核心AI应用场景
1、造价AI大模型（GBRAIN）：行业知识图谱让工程量清单自动生成
广联达造价AI大模型（GBRAIN）参数规模达130亿，训练数据涵盖全国22个省、5个专业（房建、市政、轨道、园林、矿山）的造价定额、政策文件、行业专家经验，模型内置超8亿条造价规则与材料价格知识图谱。造价人员只需导入CAD图纸+BIM模型，系统可在10秒内自动抽取构件、识别尺寸、套用定额，输出标准工程量清单，准确率在重复类构件上达到96.4%。在某央企地产公司试点中，造价编制周期从7天压缩至1.5天，单项目节约人力成本超50万元；某省级城投公司通过GBRAIN在一年时间内减少返工成本超3000万元。
GBRAIN 2.0版本引入多模态能力，可同时解析PDF招标文件、BIM模型、Excel清单交叉关联数据，自动识别清单漏项、错项、重复项，准确率突破98%。模型内置的”造价知识图谱”涵盖500万条标准清单项、80万条材料价格曲线、120万条定额规则，可解释每一条工程量数据的来源与依据，避免了”AI黑盒决策”在造价审计场景下的合规风险。GBRAIN还支持与广联达”造价云”产品矩阵打通——从造价、材价、清单、定额到BIM模型全过程协同，构建完整的”AI+造价”闭环。在某超百万平米的城市综合体项目实测中，GBRAIN帮助项目部在2周内完成全专业造价核算，比传统人工提效3倍以上。
2、BIM+AI数字孪生施工现场：把工地”装进屏幕里”
广联达BIMMAKE+智慧工地平台融合BIM模型、AI视觉、设备物联，实现”工地一张图”管理：AI摄像头自动识别未戴安全帽、临边洞口作业、夜间违规施工等30余类隐患，5秒内推送至项目经理手机；塔吊、升降机等大型设备接入IoT数据流，AI实时评估疲劳度与违规风险；项目质量巡检由AI比对BIM模型自动标注偏差，回弹仪数据、声像数据进入模型沉淀为构件级质量档案。智慧工地平台已在雄安新区、北京大兴国际机场、上海前滩国际商务区、广州国际金融城等超过3000个重大项目部署，覆盖施工面积超2亿平方米，把工地事故率降低42%、施工进度延误率降低28%。
在AI视频与图像识别方面，广联达智慧工地采用自研的”工地视觉大模型”，针对施工现场复杂环境（粉尘、夜间、遮挡、移动施工人员）做了专门优化，识别准确率达95.6%，远超通用CV模型（约80-85%）；在设备IoT数据接入方面，广联达与三一重工、徐工集团、中联重科、柳工等大型设备厂合作，把塔吊、升降机、混凝土泵车、装载机的运行数据实时接入，AI可预测设备故障准确率达90%以上。在某超高层综合体项目实测中，AI提前24小时预测塔吊液压系统故障，避免停工损失约180万元。同时智慧工地平台支持与广联达”项目管理SaaS”无缝衔接，让决策从施工现场直达企业管理层，极大缩短项目风险传导链路。
3、智能审查：AI 替代专家”一眼挑毛病”
广联达自研”图审大模型”可在8小时内自动完成原本需要5名专家、3-5天反复会审才能完成的施工图审查，覆盖建筑、结构、机电、消防、绿色节能等专业，超过3800条规范条文化为模型推理规则。模型在头部房企试点中，漏检率2.1%、误报率3.4%，相比人工专家漏检率（约8-10%）大幅降低，已签约超60家设计院与政府审图机构。图审大模型把专家从重复劳动中解放出来，把更多精力放在设计优化与风险决策上，目前已成为住建部多个省市”数字化审图”试点的核心算法供应商。
图审模型也支持施工图反向追溯——根据审图意见自动反查BIM模型，从源头避免同类问题复现。模型同时具备”绿建审查”能力，可自动评估项目是否符合LEED、WELL、绿建三星等绿色建筑标准，给出优化建议。在某一线城市核心商务区综合体项目中，AI图审帮助设计单位在3个月内完成8次专业会审，缩短工期12%，节约人工会审费约250万元。广联达图审模型已签约中国建筑设计研究院、华东建筑设计研究院、中南建筑设计院等头部设计机构，并参与”国家数字化审图标准”的起草工作。
4、行业AI Agent矩阵：从业者身边的”工地同事”
2025年4月，广联达发布”建筑行业智能体矩阵”——BIM建模Agent、造价问询Agent、合同审查Agent、钢筋优化Agent、施工方案生成Agent五大Agent矩阵，与DeepSeek、通义、Kimi等大模型协同工作，从业者通过自然语言即可完成”请帮我校核这版钢筋下料单”等任务，工效平均提升40%。钢筋优化Agent可基于BIM模型自动完成钢筋下料优化，单项目可节约钢材4-7%；造价问询Agent可对造价员给出的”人、材、机”配比合理性做交叉检查；施工方案生成Agent可根据项目特征自动输出施工组织设计、施工方案、应急预案的初稿，让项目经理从”熬夜写方案”中解放出来。
这一系列Agent使广联达从”工具软件厂商”升级为”建筑行业Agent平台”——既能为工程师提供订阅服务，也能为生态合作伙伴提供Agent编排能力。2025年Q2数据，广联达”AI+建筑”业务累计合同金额突破18亿元，是2023年同期的4.6倍；客户续费率超95%，远超SaaS行业平均续费率70%。Agent Marketplace预计在2026年正式上线，工程师可在市场内购买专业细分场景的智能体订阅服务，预计1-2年内将成为广联达收入占比超30%的新业务线。同时广联达也启动了”AI Agent开发者大赛”和”AI 100 行业Agent计划”，吸引更多第三方开发者在广联达生态内贡献细分场景智能体。
（二）AI技术支撑与合作生态
广联达的AI能力建立在三大底座之上：BIM图形引擎、BIM协同平台与建筑行业大数据。图形引擎支持超大规模BIM模型渲染，协同平台承载超过350万工程师的多专业协作；行业大数据则来自广联达造价软件近30年沉淀的18万家企业、5000万份工程数据。在开源生态上，广联达参股的开源项目OpenBIM、OpenConstruction已与Linux基金会合作，与之并行的”广联达开发者生态”累计接入超3000个ISV合作伙伴。
三、AI技术支撑与合作生态
广联达的AI技术布局有一个鲜明的特征——以行业数据为根基，所有模型微调都基于工程项目的真实场景。这一选择让广联达在专业精准度上显著领先通用大模型，但通用大模型的快速进化也促使公司启动了”通用+行业”双轨策略：基础能力对接DeepSeek、智谱等通用模型做底，行业Know-how由广联达自研小模型+知识图谱做”专家叠加”。这种模式也获得了资本市场认可——公司2024年研发投入14.7亿元，连续五年研发占营收比超20%。
对外生态合作层面，广联达与中国建筑科学研究院、住建部信息中心、地方住建厅等政府机构长期合作，承担多项国家级课题；同时与中建科工、中建八局、上海建工、北京城建等大型建筑央企组建联合创新实验室，把AI能力嵌入到项目一线。在国际生态合作上，广联达与Autodesk、Bentley、Trimble、达索系统（Dassault Systèmes）等全球BIM巨头建立API互认证；与新加坡BCA（建设局）、马来西亚CIDB、香港建造业议会（CIC）等机构合作，把中国造价与项目管理的AI实践输出到东南亚。截至2025年Q2，公司”AI+建筑”业务累计合同金额突破18亿元，是2023年同期的4.6倍；广联达已在新加坡、马来西亚、印尼、越南设立海外子公司，承担当地智慧城市项目，并在中东、北非等地积极拓展。
四、总结与展望
建筑行业是全球数字化程度最低、碳排放最高、AI渗透最浅的行业之一，但同时也是生成式AI能撬动最大增量的领域。广联达通过”行业Know-how沉淀+BIM图形引擎+全栈SaaS”的差异化路线，把传统造价软件工具厂商升级为建筑业AI基础设施提供商，是A股稀缺的”AI+垂直行业”代表样本。广联达的成功证明了”通用大模型+行业数据+行业工作流”是ToB AI创业最稳妥的范式之一——不在通用模型层竞争，而在垂直场景深耕。
展望未来，广联达正推进从”工具SaaS”向”Agent Marketplace”的演进——把AI智能体当成可订阅、可计费的服务开放给生态，工程师按Agent调用次数付费而非按席位付费，这一商业模式若跑通，将让广联达从软件公司蜕变为行业AI市场，预计2026年AI相关业务收入占比将进一步提升至25%以上。此外，广联达还计划把造价、图审、智慧工地能力整合为”建筑业AI基座”，对外赋能国内中小型设计院、咨询公司、施工企业，把”AI普惠”理念落到实际，预计3-5年内将帮助超10万家中小建筑企业完成AI升级，进一步巩固广联达作为”建筑行业操作系统提供商”的产业位置。同时广联达在”一带一路”沿线国家的智慧城市、智慧园区项目中，AI能力已成为关键竞标优势，未来3年海外业务营收占比有望提升至15%以上。
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