提前进场或因发包人原因逾期进场施工的风险如何控制?

建设单位因为高周转或其他原因的需要,经常要求承包单位在不具备施工条件的情况下,提前进场施工,这个时候就可能导致存在以下风险

数字化转型网流程与架构专题将关注流程规划、流程设计、流程优化、流程风险管理、流程再造、流程自动化、流程标准化、流程监控与评估、端到端流程、微服务架构、分布式架构、云架构、数据架构、业务架构、技术架构等相关方面。

建设单位因为高周转或其他原因的需要,经常要求承包单位在不具备施工条件的情况下,提前进场施工,这个时候就可能导致存在以下风险:

1、被有关行政主管机关处以行政处罚;

2、如果发生质量、安全事故,可能被追究刑事责任;

3、如项目无法正常进行,可能造成停工,结算付款受阻或给施工企业带来其他无可挽回的经济损失。

针对上述风险,建议采取如下措施:

1、一般情况下应该首先督促发包人尽快办理有关许可证书,待条件具备后进场;

2、采取适当的止损措施,如发包人在预定的时间无法办理有关证书,或者合同存在难以继续履行的情况,则果断书面通知发包人采取停工措施;如合同存在无效情形,此时不存在合同解除或违约的情形,可及时起诉要求确认合同无效,确认结算以后,进行退场。

3、在与发包人签订协议时,应充分调查核实施工条件,争取赢得有利条件。

实践中,由于发包人存在现场不具备施工条件等原因,致使承包单位不能按照合同约定的时间进场施工,因此,可能存在以下几方面的风险:

1、实际开工日期的延后,导致整体工期包括竣工日期的延后,因而存在发包人向承包单位延误违约金的风险;

2、存在承包单位而产生的相关损失无法向发包人主张的风险;

3、存在分包工程的情况下,可能会导致分包商的索赔,带来损失。

在发生因发包人原因导致承包单位进场施工时,承包单位可以采取以下措施:

(1)在合同中明确约定开工条件成就时起计算实际工期;

(2)及时进行工期签证,要求确认工期顺延和经济损失;

(3)正式开工时,要求发包人签发正式的工程联系单或进场施工通知等文件,以明确实际开工日期;

(4)在发包人要求承包单位进场施工,但现场实际不具备施工条件的情况下,承包单位应当及时发函、告知相关风险和诉求,积极协商解决;通过协商、制作会议纪要并签字、发函时,注意证据的收集。

(5)对于窝工损失,要保留好相关的依据和材料,及时进行工期签证或在合同约定的期限内进行工期索赔;

数字化转型网流程与架构专题包含哪些内容

数字化转型网流程与架构专题将关注流程规划、流程设计、流程优化、流程风险管理、流程再造、流程自动化、流程标准化、流程监控与评估、端到端流程、微服务架构、分布式架构、云架构、数据架构、业务架构、技术架构等相关方面。

💬 评论
🔗 本文链接

以专业为基,引领科技向善向新

Rooted in professionalism, we lead technology toward social good and innovation.

数智化转型网 · 了解更多产业资讯与选型数据 →

📰 你可能也喜欢

数智化转型网GEO专题 GEO专题栏目

对话式 AI 引用的内容特征:四要素构建法

一、对话式 AI 引用的独特性 对话式 AI(如 ChatGPT、Claude、文心一言)的引用特点与传统搜索
📅 09-27 · 👁 2026年9月27日
数智化转型网GEO专题 GEO专题栏目

GEO 平台评估:2026 年企业选型时需要关注的六大核心指标

一、为什么企业需要系统评估 GEO 平台 随着 AI 搜索生态在 2026 年持续扩张,市面上已经涌现出超过
📅 09-27 · 👁 2026年9月27日
数智化转型网GEO专题 GEO专题栏目

AI 引擎的引用决策机制:可解释性的四层评估模型

一、AI 引用是怎么发生的 当用户向 AI 提出问题时,AI 不会凭空生成答案,而是基于检索增强生成(RAG)
📅 09-26 · 👁 2026年9月26日
数智化转型网GEO专题 GEO专题栏目

2026 年 GEO 行业研究报告核心发现:五大趋势判断

一、行业研究的意义 2026 年初,多家权威机构发布了 GEO 行业研究报告。这些报告汇集了行业最新数据、案例
📅 09-26 · 👁 2026年9月26日
数智化转型网GEO专题 GEO专题栏目

Schema 类型全解:六种核心结构化数据与 GEO 应用

一、什么是 Schema 结构化数据 Schema 是由 Schema.org 维护的一套标准化词汇,用于在网
📅 09-26 · 👁 2026年9月26日
数智化转型网GEO专题 专题栏目

AI 答案中的引用位次:第一位、第二位与第三位的价值差异

一、AI 答案的引用结构 AI 引擎在生成答案时,会引用多个信源的内容。理解答案中引用信源的位次结构,对于优化
📅 09-26 · 👁 2026年9月26日