【北京，2026年2月10日】北京云迹科技股份有限公司（以下简称“云迹科技”，股票代码：02670.HK）正式对外发布本土首个“全智慧酒店品牌”——苏适酒店（SU HOTEL）。苏适酒店由苏适智旅打造，整合北京云迹科技股份有限公司、凤悦酒店及度假村、深圳泰格方舟科技有限公司、深圳市捷信达电子有限公司及深圳创芯筑梦新材料科技有限公司各方技术与资源，构建全链路智慧解决方案，以“人文+AI”为核心，重新定义智慧酒店新范式。当前数字化浪潮正重塑住宿业态，新一代消费者对旅居空间的私密性、便捷性及文化内涵提出更高要求。传统酒店模式已难以满足市场多元化需求，智慧化转型成为酒店行业高质量发展的必经之路。苏适酒店以科技为驱动，聚焦智慧筹建、智慧管理与智慧体验三大核心能力，致力于填补市场空白，打造酒旅行业智能化发展的新标杆。
一、品牌定位：解构舒适，重塑智慧酒店赛道
苏适酒店的灵感源自北宋文豪苏轼的“人生如逆旅，我亦是行人”，借助以AI为核心的现代科技，深度融合苏轼“豁达自在、简约雅致”的生活哲学与当代低碳环保理念，缓解现代人的焦虑，与当代年轻人一起“竹杖芒鞋”，探索新世纪的人文智慧生活。数智化转型网www.szhzxw.cn
基于“科技有温度，旅居有诗意”的品牌追求，苏适酒店以清新灵动的苏式美学为设计手法，拒绝冗余设计，聚焦核心需求。客房布局通透雅致，搭配智能化客房设施，既坚守“舒适为本”的核心，又以科技简化旅居流程，既满足当代人对便捷旅居的需求，又传递出“人间有味是清欢”的豁达自在生活态度，让每一位宾客都能在旅途中卸下疲惫，实现“每次呼吸皆舒适”。
二、苏适三大核心智慧，构建酒店投资长期价值
苏适酒店从筹建、管理到入住体验，构建全链路智慧体系，兼顾投资者效率、运营者便捷与消费者舒适，全方位重塑智慧旅居价值。
1. 智慧筹建：45天高效落地，7万元单房造价，兼顾效率与品质
苏适酒店聚焦50－80间客房的市场，将数字化工程管理与模块化施工体系作为筹建核心能力，打造本土领先的“酒店交钥匙工程”。数智化转型网www.szhzxw.cn
酒店筹建周期科学合理地管控至45天，在保障工程质量与产品标准的前提下，实现快速落地与稳定交付，形成智慧筹建的重要竞争力。
区域化供应链体系为效率与成本控制提供关键支撑。标准化模块设计与规范化施工流程大幅缩短物流时间与服务半径，实现物料快速调配与及时补给，有效降低运输损耗与施工成本，使项目能够灵活适配不同城市与多样化物业条件，为规模化复制奠定基础。
基于高效筹建能力与成熟供应链体系，苏适酒店成功打造国内领先的“交钥匙工程”模式，即在筹建过程中对设计、施工与供应链实行一体化统筹与总价包干管理，将单房造价控制在7万元左右，实现当地投资人“500万元开一家苏适酒店”的轻量化投资理想。
苏适酒店为新时代投资人激活“存量物业”提供了更具可操作性的解决方案，可在不大幅调整既有结构的前提下完成快速改造与效率提升，实现“省钱、省时、省心、省力”，为酒店投资人构建更稳健、更具确定性的长期回报模型。数智化转型网www.szhzxw.cn
2. 智慧管理：全端协同，实现数字化可视化管控
在智慧管理层面，苏适酒店打造了覆盖酒店投资人端、营销端、运营端的在线化、可视化智能管理系统，通过专属APP实现全链路数字化管控，让酒店管理更高效、决策更科学。
酒店投资人端可实时查看项目运营数据、收益情况，实现远程高效管控，轻松掌握投资动态；营销端整合多渠道流量资源，精准触达目标客群，提升获客效率与转化效果，助力门店增收；运营端实现房态、人力、物资的智能调度，数据实时同步、指令一键下达，彻底打破信息孤岛，降低运营成本，提升服务响应速度。三大端口协同联动，构建起酒店全生命周期的智能管理生态，为投资者与运营者提供全方位智慧管理支撑。数智化转型网www.szhzxw.cn
3. 智慧体验：暖心不扰，定义智慧旅居新方式
智慧体验的落地是苏适酒店的核心旅居价值，融入云迹科技HDOS（Hospitality Digital Operation System）的住中服务，以苏适酒店小程序为核心载体，联动公区自助设备、客房智能控制系统及本地生活指南，打造覆盖“入住—旅居—退房”全场景的“纯自助”智慧互动体系。在酒店筹建及隐蔽工程中特别注重隔音、新风、热水等重要宾客体验，打造具备舒适感与质价比的品质酒店，并设计贴合当代年轻人的出行与住宿习惯，尊重隐私与自由度，在高效自助的同时，强调“随cue随到、不cue不扰”恰到好处的互动状态，让住客始终掌握自己的节奏。数智化转型网www.szhzxw.cn
公区打造一站式“纯自助”服务矩阵，涵盖自助入住、退房、续住、开票等核心需求，全程高效便捷；同时配备自助早餐、自助售卖及智慧洗衣设备，满足宾客对早餐、补给、旅居等多样化需求，让出行更省心。
客房可实现灯光、窗帘、空调等设备智能控制，并依托云迹科技酒店智能体管理系统HDOS（Hospitality Digital Operation System），满足包括咨询、送物、服务、报修等超过1000种住客的个性化需求。同时，系统支持AI语音咨询、服务机器人送物、预约客房清洁、呼叫总机、提交投诉与建议等功能，实现全流程智能响应，高效解决住客各类问题，提升入住体验与服务效率。
小程序还融合AI智能服务引擎，为宾客提供本地旅游指南，围绕周边景点、美食、休闲去处及本地特产进行推荐与路线提示，帮助旅客更高效地规划行程，丰富旅居体验。
截至目前，苏适酒店品牌已开业2家酒店，分别位于重庆下浩里及南滨路。依托全流程智慧服务与高品质旅居体验，两家门店在爬坡期运营成效亮眼，客流持续走高，宾客满意度达95%，复住率达38%。从目前预订数据来看，农历春节前入住率已达90%，春节假期预订率已接近满房状态。
三、聚焦“智慧+舒适”的酒店智能化解决方案，为酒旅行业高质量发展注入更多活力
苏适酒店在重庆南滨路门店所在的双子塔建筑28层，打造了一处集成果展示、研发共创与行业交流于一体的酒店智能化展厅。该空间集中呈现苏适酒店在筹建效率、数字化管理与智慧体验方面的系统能力，并将持续承担研发测试、产品迭代与创新集成的重要职能，在真实运营场景中联合产业伙伴开展交流与共创，推动智慧酒店解决方案持续升级，为行业提供可观摩、可交流、可复制的实践样本。
围绕在营项目的持续运营实践，苏适酒店以数字化手段重构酒店运营逻辑——以智能入住终端替代传统前厅流程，以线上化系统实现房态、收益与人力调度，并通过自助设备与服务机器人提升效率、优化成本结构，构建更具复制性的投资模型，逐步形成“重系统、强效率、轻人工”的新一代智慧酒店范式。
苏适酒店的推出，是基于对行业智能化趋势的深刻洞察，也是中国民族品牌布局智慧酒店赛道的关键举措。未来，苏适酒店将持续深化智能化探索，携手合作伙伴推进行业标准共建与技术创新，以自身实践为中国本土酒旅行业的高质量发展提供更具前瞻性的解决方案，助力行业迈向更高效率、更高品质的智慧旅居新时代。
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