地产数字化转型

聚焦新形势下地产行业发展有关问题，全国政协委员、荣民集团董事长史贵禄提交题为《支持实体经济 降低商业用房交易税及按揭首付比例》的提案，建议优化商业地产税收政策，以促进房地产市场平稳健康发展。

2023年10月13日，中国金茂副总裁、首席技术官 田九坡在第六届CIOC不动产数字化峰会上发表了主题演讲《金茂地产创新与可持续发展》。

房地产企业作为传统行业，数字化转型起步晚，企业精益化管理相对滞后，导致目前开展数据创新时不仅要面临普遍的安全风险和合规风险，行业还面临数据规模小、数据意识淡薄、缺乏行业相关人才、没有成熟算法和模式等挑战。

建筑业产业链上下游所涉及企业众多，要想推进建筑全生命周期的数字化进程，不仅需要实现生产力工具层面的技术突破，同时还需要产业内多参与方之间加强数据与业务协同。

“灯塔工厂”由世界经济论坛联合麦肯锡联合评选，指大规模应用第四次工业革命技术，积极推动工厂、价值链和商业模式转型的数字化工厂或企业，是数字化制造和全球化4.0的示范者，代表着全球数字化生产的最高水平。

本文首先从建筑行业发展现状、新基建发展趋势以及新基建和建筑企业特性的角度探讨了新基建与建筑业间的互动机理；接着从人才、运营机制、技术研发与创新等层面提出了建筑企业供应链数字化转型发展的对策和实施路径，旨在为建筑企业实现高质量发展提供一些参考。

当前数字驱动下的高科技、黑科技已穿透很多行业，包括房地产行业，数字驱动下的房地产行业表现以下几个特征。

2020年下半年，我和团队从0到1实施了一个大型企业数字化转型项目。经历了项目立项、调研、方案蓝图、试点上线、需求二开等阶段。这个过程也使得我对数字化产品应用于施工行业的业务模式有了更为整体的感知。过程中做对了一些事，发现了一些思路，也误判了一些点。

要保证组织内部的一致性，要打造自己的团队，要创立自己的同盟，很多CIO很擅长和老板和部下打交道，忘记了和其它部门打交道，俗话说“万不要等家里着火才想去去邻居家拜访。